<br><p><span style="font-weight: bold;">Departamento 2 Ambientes en Venta | Pinamar Sur | A Metros del MarOportunidad de inversión en Pinamar Sur, una de las zonas más residenciales, tranquilas y demandadas de la costa.</span></p><br><p> Este departamento de 2 ambientes se ubica en la calle De los Tritones al 200, una localización privilegiada a tan solo 150 metros de la playa. </p><br><p>Su acceso es por escalera de medio piso, lo que le aporta mayor privacidad respecto a la calle sin perder comodidad. </p><br><p>La propiedad cuenta con una distribución funcional y un estado de conservación estándar, ideal para quien busca un inmueble con excelente ubicación para reciclar a su gusto o actualizar de forma estratégica.</p><br><p><span style="font-weight: bold;">Características Principales</span></p><br><p>Ubicación Estratégica: Calle De los Tritones al 200 (Pinamar Sur), a escasos 150 metros del mar.</p><br><p>Altura y Acceso: Medio piso por escalera (evita el tránsito directo peatonal de la vereda).</p><br><p>Distribución: 2 ambientes bien definidos que incluyen 1 dormitorio con luz natural. 30 m2 en total</p><br><p>Servicios Esenciales: Conectado a la red de gas natural, un gran valor instalado para la zona.Estado y Equipamiento: </p><br><p>Se entrega amueblado. </p><br><p>Cocina y baño completo operativos, con gran potencial para modernizar y poner en valor.</p><br><p>Edificio: Construcción sólida y consolidada (aprox. 20 años de antigüedad)</p><br><p><span style="font-weight: bold;">Potencial del Inmueble</span></p><p>Proyecto de Actualización: Ideal para compradores o inversores que buscan refaccionar a su propio criterio y ganar metros bien cotizados.</p><br><p>Renta Temporal Incremental: Al estar a pasos del mar, cualquier mejora estética o modernización maximiza inmediatamente el valor del alquiler vacacional.I</p><br><p>nversión Temprana: Una excelente oportunidad para ingresar al mercado de Pinamar Sur con un valor de entrada competitivo debido a su estado actual.</p><br>